カンボジアクロマーマガジン8号
気になる プノンペン不動産事情 – Phnom Penh Real Estate –
Land Price (USD / sqm)
| Chamkar Morn | 2011/min | 2018 / min | 2011 / max | 2018 / max |
| BKK1 BKK2 BKK3 Boeung Trobaek Tumnob Teuk Phsar Deam Thkov Toul Svay Prey Toul Svay Prey2 Toul Tompoung1 Toul Tompoung2 Tonle Ba Sac Olympic |
$1,000 $750 $750 $500 $500 $500 $750 $750 $750 $750 $750 $1,000 |
$3,000 $2,000 $2,000 $2,000 $2,000 $1,500 $2,200 $2,200 $2,300 $2,000 $2,000 $2,500 |
$1,500 $1,000 $1,000 $750 $750 $750 $1,000 $1,000 $1,000 $1,000 $1,000 $1,500 |
$9,500 $6,500 $6,500 $5,000 $6,000 $5,000 $6,000 $6,000 $6,500 $6,500 $6,000 $8,000 |
Chamkar Morn
プノンペンの中心地区。ボンケンコンエリアを中心に外国人向けの飲食店、住居、商業施設が密集している。
| Russei Keo | 2011/min | 2018 / min | 2011 / max | 2018 / max |
| Russey Keo Toul Sangke Kilomaetr 6 Chang Chamreh 1 Chang Chamreh 2 Svay Pak |
$70 $100 $70 $50 $50 $50 |
$500 $700 $400 $400 $400 $200 |
$150 $200 $150 $100 $100 $100 |
$2,500 $3,500 $2,500 $1,500 $1,800 $1,200 |
Russei Keo
センソク、トゥールコックエリアに隣接する地区。コンドミアム、ボレイの開発計画が進む。
| Doun Penh | 2011/min | 2018 / min | 2011 / max | 2018 / max |
| Srah Chak Wat Phnom Phsar Chas Phsar Kandal Chey Chomneas Chaktomuk Phsar Thmey Boeung Raing |
$750 $750 $750 $750 $750 $1,000 $1,000 $1,000 |
$2,000 $2,500 $3,500 $2,500 $2,500 $2,500 $2,500 $2,500 |
$1,000 $1,000 $1,000 $1,000 $1,000 $1,500 $1,500 $1,500 |
$5,500 $5,500 $6,500 $7,500 $7,500 $9,000 $12,000 $7,000 |
Doun Penh
セントラルマーケットを中心にオフィスビルが多く建ち並ぶ。ビジネスをメインとした地区。
| 7 Makara | 2011/min | 2018 / min | 2011 / max | 2018 / max |
| Monorom Mittapheap Veal Vong Orussey Boeung Prolit |
$750 $750 $750 $1000 $750 |
$2,500 $2,200 $2,300 $3,500 $2,800 |
$1,000 $1,000 $1,000 $1,500 $1,000 |
$6,500 $5,500 $5,800 $7,500 $6,500 |
7 Makara
オルセーマーケットを中心にコンドミニアムが次々と建設されている。今後の外国人の住居地区として注目。
| Chroy Chongva | 2011/min | 2018 / min | 2011 / max | 2018 / max |
| Prek Lieb Prek Ta Sek Chroy Changvar Bak Kaeng Koh Dach |
$100 $10 $100 $20 $3 |
$200 $80 $800 $50 $50 |
$200 $20 $200 $70 $7 |
$2,500 $800 $2,800 $800 $300 |
Chroy Chongva
プノンペンの北東に位置し、日本カンボジアの友好橋「チュルイ・チェンバー橋」を渡った場所にある地区。
| Chbar Ampov | 2011/min | 2018 / min | 2011 / max | 2018 / max |
| Chbar Ampov 1 Chbar Ampov 2 Nirouth Prek Pra Prek Aeng Prek Thmei Kbal Koh Veal Sbov |
$50 $50 $50 $30 $7 $7 $5 $10 |
$400 $400 $350 $100 $50 $20 $50 $50 |
$100 $100 $100 $70 $35 $25 $20 $50 |
$3,000 $3,000 $1,500 $1,000 $800 $400 $700 $1,500 |
Chbar Ampov
ベトナム国境へと続く国道1号線を有する地区。近年土地の価格の上昇率が高く今後の開発に注目が集まる。
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