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カンボジアクロマーマガジン8号

気になる プノンペン不動産事情 – Phnom Penh Real Estate –

[取材・文・制作] 岡 克哉 [取材協力] CITY HOUSE (CAMBODIA) CO., LTD.

Land Price (USD / sqm)

 Chamkar Morn  2011/min  2018 / min  2011 / max  2018 / max
 BKK1
 BKK2
 BKK3
 Boeung Trobaek
 Tumnob Teuk
 Phsar Deam Thkov
 Toul Svay Prey
 Toul Svay Prey2
 Toul Tompoung1
 Toul Tompoung2
 Tonle Ba Sac
 Olympic
 $1,000
 $750
 $750
 $500
 $500
 $500
 $750
 $750
 $750
 $750
 $750
 $1,000
 $3,000
 $2,000
 $2,000
 $2,000
 $2,000
 $1,500
 $2,200
 $2,200
 $2,300
 $2,000
 $2,000
 $2,500
 $1,500
 $1,000
 $1,000
 $750
 $750
 $750
 $1,000
 $1,000
 $1,000
 $1,000
 $1,000
 $1,500
 $9,500
 $6,500
 $6,500
 $5,000
 $6,000
 $5,000
 $6,000
 $6,000
 $6,500
 $6,500
 $6,000
 $8,000
Chamkar Morn
プノンペンの中心地区。ボンケンコンエリアを中心に外国人向けの飲食店、住居、商業施設が密集している。

 

 Russei Keo  2011/min  2018 / min  2011 / max  2018 / max
 Russey Keo
 Toul Sangke
 Kilomaetr 6
 Chang Chamreh 1
 Chang Chamreh 2
 Svay Pak
 $70
 $100
 $70
 $50
 $50
 $50
 $500
 $700
 $400
 $400
 $400
 $200
 $150
 $200
 $150
 $100
 $100
 $100
 $2,500
 $3,500
 $2,500
 $1,500
 $1,800
 $1,200
Russei Keo
センソク、トゥールコックエリアに隣接する地区。コンドミアム、ボレイの開発計画が進む。
 Doun Penh  2011/min  2018 / min  2011 / max  2018 / max
 Srah Chak
 Wat Phnom
 Phsar Chas
 Phsar Kandal
 Chey Chomneas
 Chaktomuk
 Phsar Thmey
 Boeung Raing
 $750
 $750
 $750
 $750
 $750
 $1,000
 $1,000
 $1,000
 $2,000
 $2,500
 $3,500
 $2,500
 $2,500
 $2,500
 $2,500
 $2,500
 $1,000
 $1,000
 $1,000
 $1,000
 $1,000
 $1,500
 $1,500
 $1,500
 $5,500
 $5,500
 $6,500
 $7,500
 $7,500
 $9,000
 $12,000
 $7,000
Doun Penh
セントラルマーケットを中心にオフィスビルが多く建ち並ぶ。ビジネスをメインとした地区。

 

 7 Makara  2011/min  2018 / min  2011 / max  2018 / max
 Monorom
 Mittapheap
 Veal Vong
 Orussey
 Boeung Prolit
 $750
 $750
 $750
 $1000
 $750
 $2,500
 $2,200
 $2,300
 $3,500
 $2,800
 $1,000
 $1,000
 $1,000
 $1,500
 $1,000
 $6,500
 $5,500
 $5,800
 $7,500
 $6,500
7 Makara
オルセーマーケットを中心にコンドミニアムが次々と建設されている。今後の外国人の住居地区として注目。

 

 Chroy Chongva  2011/min  2018 / min  2011 / max  2018 / max
 Prek Lieb
 Prek Ta Sek
 Chroy Changvar
 Bak Kaeng
 Koh Dach
 $100
 $10
 $100
 $20
 $3
 $200
 $80
 $800
 $50
 $50
 $200
 $20
 $200
 $70
 $7
 $2,500
 $800
 $2,800
 $800
 $300
Chroy Chongva
プノンペンの北東に位置し、日本カンボジアの友好橋「チュルイ・チェンバー橋」を渡った場所にある地区。

 

 Chbar Ampov  2011/min  2018 / min  2011 / max  2018 / max
 Chbar Ampov 1
 Chbar Ampov 2
 Nirouth
 Prek Pra
 Prek Aeng
 Prek Thmei
 Kbal Koh
 Veal Sbov
 $50
 $50
 $50
 $30
 $7
 $7
 $5
 $10
 $400
 $400
 $350
 $100
 $50
 $20
 $50
 $50
 $100
 $100
 $100
 $70
 $35
 $25
 $20
 $50
 $3,000
 $3,000
 $1,500
 $1,000
 $800
 $400
 $700
 $1,500
Chbar Ampov
ベトナム国境へと続く国道1号線を有する地区。近年土地の価格の上昇率が高く今後の開発に注目が集まる。

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